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 深圳房地产市场关门打狗,炒房客哭晕在厕所(视频)

发布时间:[2019-12] 来源:[ 黄生看金融] 作者:黄生 浏览量:3805

深圳房产下跌200万,楼市寒潮来袭,炒房客:赶紧套现离场!

 

    今天,深圳市发布了一条重要的消息,给炒房客重重一击,几乎是关门打狗,这下炒房客们真的要哭晕在厕所了,这是非常及时、正确的一击,让投机炒房者回归理性,让房价回归市场。

   我们可以看看深圳市公布的对于严厉打击哄抬房价的通告,这则通告包括以下几个内容:

   1.媒体报道的恒裕滨城、中粮凤凰里花苑等部分住宅,确实存在通过微信群集体涨价的言论,恶意炒作二手房价,造成不良社会影响,背离了房住不炒的定位,必须坚决打击。

深圳恒裕滨城

     这一条承认了深圳确实存在一些投机炒房客串通起来,一起哄抬房价的行为,这说明深圳正视了存在的问题,必须要为此点赞,既然存在这样的事实,接下来就是如何打击了。

     2.对于通过捏造事实、散布谣言等哄抬房价的,应当及时移交给公安部门处理,对于经查违规违法的人员,列入黑名单,限制其买卖住房。

     这一条非常严厉了,对于违法违规人员,不仅仅移交公安机关,还被列入黑名单,限制买卖住房,这一个处罚非常严厉,将会起到很好的威慑作用,投机客们该醒醒了。

     3.对于涉嫌恶意炒作房价的小区,主管部门将暂停该小区二手房网签手续,并在该小区发布二手房交易风险告知书,如业主需要交易,需要到房地产主管部门签署风险交易知晓书。

     暂停涉嫌恶意炒作房价小区的二手房网签,这意味着直接冻结炒房客的流动性,这是击中了要害,一旦没有了流动性,炒房客的风险就剧增。

    这一条还有就是充分揭露风险,注重信息披露,如果在风险充分揭示的前提下,业主还需要交易,那么就要风险自担,不能怪其它人。如果把房产作为一项投资,确实要信息披露充分,详细和充分的披露存在的风险,这一点做得也非常正确。

    从上面公开的几条信息来看,深圳出手打击联手炒作、哄抬房价非常严厉,可以说,几乎将这些投机炒房客一招击杀了,炒房客真的是要哭晕在厕所。这次事情之所以闹得这么大,纯粹是这些投机炒房的人自作自受。

    根据几个媒体报道,深圳几个楼盘出现了业主联手哄抬房价的行为,他们在微信群还有私下,要求所有的业主挂牌的房价不得低于十万,如果低于十万,就会被其他人孤立。

    有的楼盘还成立了微信群,在群里发布了群公告,要求联手维系房价,有的甚至一个晚上涨价百分之二十,原来挂牌十万,大幅度上涨到十二万,这样公然的联手哄抬房价,也真的是胆子太大了。

   他们还打着维护资产价格、资产保卫战的旗号,要求所有的业主涨价,真的是赤裸裸操纵房价的行为,让人愤怒,如果这都不违法违规,还有什么是违法违规的。

   实际上到了2019年下半年,一种新式的哄抬房价的行为出现了,就是业主联合坐庄,坐庄过去是股市一种普遍的做法,后来因为被严厉监管和打击,股市坐庄已经低调了很多,也不敢明目张胆。

   后来坐庄的方式,从股市转移到了房市,一批炒房的人,联手买入很多套房产,然后不断的对倒,拉高房价,尤其是早期的温州炒房团,用的都是这种手法。

   但因为各个地方都开始对房市进行严厉的宏观调控,采取了非常严格的限购政策,炒房团想坐庄房市就很难了,因此这种坐庄的模式就从过去的职业炒房团,又发展到了业主联合坐庄。

   就是一个楼盘的业主,利用互联网社交的便利,他们逐渐开始集中起来,或者在微信群,或者通过微信联系后,在线下集合,这些业主们为了让自己所在的楼盘房价大涨,于是在挂牌的时候,对于挂牌价进行统一指导、上调,谁要是违反了,就会被孤立,甚至会被打击,在这种情况下,有挂牌的房子一夜涨价三百万。

   这种方式严重违背了市场的原则,属于哄抬房价的行为,也违反了中国的法律、法规,对社会造成了恐慌,给广大购房者造成了焦虑,在这种情况下,这种歪风不倒,势必会影响很多人的幸福感,也严重违反了房住不炒的宗旨。

   今天,严厉打击哄抬房价的通告出来后,大量哄抬房价的炒房客纷纷如鸟兽散,就如链家,之前一些挂牌价高高在上的房源,半天之内迅速都被撤销了,这些远高于市场价的挂牌房源,不排除就是哄抬房价的证据,所以匆匆下架,以躲避监管。

   可以说,深圳这次重拳出击,必然会对整个房市造成重大的影响,在房市炒作之风欲卷土重来之际,在联合坐庄新模式在房市开始兴风作浪之际,此举可谓是及时雨,就如酷暑中的一阵凉风吹来。至于这些炒房客,结局是悲剧的,房子是用来住的,不是用来炒的,牢记这一点,可以避免很多弯路,天道有轮回,苍天饶过谁!

   希望各位网友看完后分享到微信朋友圈或新浪微博\QQ空间等,以 ,示鼓励,长期坚持原创很不容易,多次想放弃,坚持是一种信仰,专注是一种态度,一路陪伴,一起地老天荒。

 

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