导读:早就听说贵阳火车站要北迁了,究竟什么时候搬迁,贵阳新火车站建设进度如何?周边有哪些楼盘在售,其房价如何?这是一连串大家所关心的问题。而业内人士认为,根据国内众多城市建设新火车站的发展经验,靠近火车站的“站点”楼盘和商铺肯定将成为楼市投资的热点。
贵阳火车站的站房像一条出海远航的帆船,是贵阳市的标志性建筑。
(何雄周 摄)
有一点可以肯定的是,到了贵阳火车站搬迁那天,贵阳市的二环经济将达到鼎盛时期,三环经济也将进入正轨。
“24小时施工,确保2014年竣工”,新火车站建设如火如荼
记者从有关部门获悉,贵阳新火车站建成后位于金阳新区大关村范围内,东距老城区瑞金北路口4.7公里,西距金阳新区市级行政中心6.5公里。
广东男子在贵阳火车站遭小姐敲诈
近日,记者驾车赶赴金阳新火车站的建设工地.在施工现场,记者看到,场内挖掘机正在井然有序地运作,装载泥土的卡车不时穿行其中,现场一片繁忙景象。
“现在距离2014年4月建成的期限只有2年的时间了,为了使新火车站能按时投入使用,工程队派上几十台挖机、上百辆土石方运输卡车,正在24小时不间断施工。”在贵阳新火车站施工现场,负责该工程建设的中铁八局相关负责人告诉记者,虽然工程量很大,但2014年完工的既定目标应该能实现。
50年代正在修建的贵阳火车站
50年代建成后贵阳老火车站
解放前,省会贵阳不通铁路。1959年黔桂铁路通达贵阳,随着川黔铁路、贵昆铁路、湘黔铁路相继开通,贵阳成为祖国大西南的铁路交通枢纽。 (贵州新闻图片社 提供)
新火车站简况
建于金阳新区大关村的贵阳新火车站,为特大型客运专线站房建筑,占地面积达1.3平方公里,在交通组织方面将采取空港式服务模式。贵阳市目前火车站的日发送旅客量是2万人左右,预计贵阳火车新火车站建成后,旅客日发送量可达到11万人次。
贵阳北新火车站俯瞰
另外,无缝换乘是火车新客站的一大亮点。贵阳新火车站地下设计有4层建筑结构,依次是交通换乘层、社会停车层、轻轨站厅层、轻轨站台层。旅客在乘快铁到站后,可通过电梯等垂直移动设施直接换乘轻轨或公交车;火车站的站前广场地下同样拥有完善的交通网络,旅客无论搭乘公交、轻轨还是城际铁路,在此都可以方便换乘,实现对外交通与市内交通的无缝链接。
新火车站附近楼盘大收罗
金阳新火车站周边目前有哪些楼盘在售?价格如何?本报记者日前进行了收罗。
贵阳北站新火车站候车大厅
中天会展城:在售B区住宅面积88-153㎡,一口价3918元/㎡起。A区37-52平米准现铺,20日前购买总价直减5万。
美的林城时代:美的林城时代面积46-230㎡,高层电梯房129㎡、145㎡、181㎡,均价5500元/㎡;46-63㎡金苹果公寓,首付2.5万/套起,交5000抵1万元;全新花园洋房上洲组团2、7栋房源面积124-191㎡,起价5980元/㎡;30-110㎡轻轨出口站临街商铺销售中。
远大生态风景II期栖景湾:高层电梯房面积116-130㎡,折后均价4600元/平米;小高层面积130-177㎡,折后均价6300元/平米,一次性付款9折,按揭91折优惠;特惠房源116-130㎡,最低4360元/㎡起;113-224㎡洋房认筹中,交30000元抵50000元,仅60席。
贵阳国际金融中心:在建,价格待定。贵阳国际金融中心位于金阳新区中心地段,金阳新火车站区域内,项目总用地面积1122亩,计划总投资150亿元以上。
中铁逸都国际:中铁逸都国际逸郡组团面积127——170㎡,团购均价4500元/㎡,全款98折。
“火车站到哪,我们就到哪” 商家期待站点商机
“贵阳新火车站究竟在哪里哦,有人说在碧海花园附近,还有的说在大关,我想了解具体位置。”在金阳,记者偶遇正在“打探”新火车站的市民张先生。张先生说,自己经营饮食生意多年,听说新火车站建于金阳,想考察一下,条件允许的话,尽快将自己的生意扩展到新火车站周边。
记者采访时了解到,像张先生一样“谋划”新火车站商机的商人还有很多,尤其是在遵义路老火车站附近经营餐馆、旅馆、便利店商贩们都提前有了打算。
贵阳北新火车站地图
贵阳(北)新火车站广场
陈绍仙、曾有润是表姐妹,在遵义路火车站附近开快餐店已有三四个年头。据她们称,她们最主要的客源就是搭车的乘客,“靠着车站,每个月能有两三千元的收入,客流高峰期能赚到五六千元”。陈绍仙毫不掩饰地说,“火车站就是我们的‘衣食父母’”。
“如果火车站搬了,我们不搬,生意肯定做不下去,所以车站去哪,我们就去哪。”陈绍仙说,自从政府公布了新修火车站的信息后,她们已多次赶往金阳新火车站建设地“踩点”,随时关注工程进度,以及附近楼房信息。
经营小旅店的朱正英也已多次去金阳新火车站附近找房子。“现在想在那边租房已经不容易了,而且价格也涨了。”朱正英说,她将遵义路租赁的两室一厅的民房改为旅馆,房租每个月800元左右,而金阳新客车站附近的两室一厅房租价格则在1000元至1200元之间。“不过能找到合适的房子肯定要搬过去,贵点都无所谓,反正在火车站旁边开旅馆,不愁没人来住。”朱正英说。
“对楼盘的影响‘利大于弊’”地产商看好“旱码头”
新火车站选址金阳,有观点认为,可以拉动金阳的人流和商业,利于金阳新区的繁荣;也有观点认为,新火车站由于人流量大,不易于管理,会降低周边小区的生活品质。
对此,地产界人士均表示,新火车站搬迁至金阳,对周边楼盘肯定会有一定的影响,而影响将是“利大于弊”。
远大生态风景II期栖景湾销售经理雷雨认为:“新火车站建成以后,可以提高金阳的人气、商气和财气,自然也会提升整个金阳新区的区域价值。”。
贵阳中铁置业副总经济师刘力分析认为,新火车站的建设,对金阳区域的房地产将产生明显影响。首先,对楼盘的商铺来说,虽然目前政府在新火车站区域还没有具体规划大型商业网点,但火车站建成后,会形成强大的客流量、物流,极有可能依靠市场自发形成大型商圈,届时商铺的销售和租赁都会非常火热。
其次,在小区住宅方面,虽然新火车站的人流量大、混杂,可能对楼盘造成一定的影响,但只要物业管理到位,就不会影响小区的居住质量。“而且相对老城区来讲,金阳的交通还不是很便利,而新火车站建成以后,肯定会有多路公交线路开通,此外还有快铁,恰好能更好地凸显附近楼盘的区位优势,这将是一个发展的新契机。”刘力说。
据了解,目前以地产、物流为主的诸多企业已经在密切注意新火车站可能引发的若干商机,为抢占新的“旱码头”作准备。
汇聚14亿人的力量
点击:平台不死,实体经济将死,百姓难生存(发送到微信群后在微信内打开本文可留言评论) 关注我们的微信公众号【 gz-znkj 】和百度百家号【黔中旅游哥】获取更多精彩内容: 扫码或将图片发送到微信文件传输助手后,长按识别,购买【贵茶绿宝石绿茶】等贵州原产地农特土产,关注微信公众号gz-znkj,了解更多信息 好物推荐:织金竹荪面条(图)
a>
贵州各地原产地发货农特土产小程序,保存图片,发到微信“文件传输助手”即可长按打开
贵阳市旅游质监所在贵阳市主要高速路口设立咨询点,为春节自驾旅游的游客服务,同时,还公布了黄金周期间,贵阳市24小时旅游投诉电话: &...
血粑,是贵州农村独有的民族食品。血粑呈紫红色,食用时蒸.煮.烤.煎均可,鲜美可口.色.香.味俱佳,放入口中又软又不...
2013年1月20日凌晨,几个人开一辆银色面包在温州双屿鞋都三期出入口立交工程工地盗窃钢筋。  ...
连日来,龙里县龙山镇水苔村种植的100余亩金丝黄菊迎来了采摘期,当地苗族妇女和驻村工作队正忙着采摘、销售菊花。 ...
每逢春节,贵州很多地方都有不同的习俗。盘县会在过年时在地上铺松枝;黔东南侗家要吃油茶;在毕节,大伙还要给果树“喂年饭”……贵州各地的这些旧习俗,有些至今还保...
贵州习水国家森林公园位于贵州省遵义市习水县,总面积14027.46公顷,公园海拔: 1000-3000米,由地域上...
我是歌手第一季歌王:羽泉 湖南卫视《我是歌手》第一季歌王羽泉赛后接受访问 1分钟看懂《我是歌手》总决赛...
贵阳最新停车费标准将于3月1日执行。来自贵阳市物价局的消息表明:从去年7月起经过征集社会各界意见之后,贵阳新停车费标...
2月5日,以龙洞堡大道、孟关大道、贵惠大道、盐沙大道主线竣工通车为标志,贵阳中心城区“三环十六射”骨干路网全面建成。省...
晚上10点,晚自习下课的铃声过后,江西省九江县江州镇团洲中学周玉阳老师的宿舍里,还整整齐齐地坐着15名初一学生。 ...
相关文章:2013央视春晚“骗”了全国人民 视频:2013年辽宁春晚小品《中奖了》赵本山 视频:宋小宝、赵本山...
近日,两届奥运会拳击冠军邹市明偕妻一同拍摄写真大片,在拍摄过程中还一度挑战高难动作,大秀完美身材。“我...
第七届贵阳市百村农民篮球赛即将在春节期间启动,记者跟随贵阳市篮球协会考察时发现,参加的村民不仅参加比赛的愿望强烈,...
导读:只看见人家数钱,不曾看见人家流血流汗又流泪。成功人士和普通人的区别在于坚持与否,专业与否,正当与否。很多普通人在...
松桃红石林 红石林景区位于铜仁市松桃县湘黔交界处的盘石镇腊尔山。 ...
独山夹缝岩徒步游之四渡岔河 2014年11月8日 岔河是流经夹缝岩景区的一条河流,本视频是贵州旅游自驾徒步群的群友们从岔河上游历...
弯道不能超车啊,教练教的知识都学到牛屁眼里去了。 杭州一小车弯道超车失控径直冲下山崖 车内有3...
导读:原本贵州的核桃很出名,但是又骗人。原本淳朴善良的贵州人,一部分人不学无术,学起了做不正当的...
2013年2月6日,记者从贵州省黔东南州雷山县委宣传部获悉,该县定于2013年2月15至17日在县民族文化体育活动中心...
导读:粗一看,觉得是贵阳的这家酒店的行为是敲诈勒索,仔细一读发觉了问题所在。有时候,你正忙得团团转要坐电梯,偏偏有...